Herrschaftliche Hochparterrewohnung mit Terrasse, Kamin, Carport, in ruhiger Lage
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche224 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Kamin mit ägyptischen Sandstein verkleidet, geöltes Eichenholzparkett, Fußbodenheizung mit Brennwerttechnik, 2 Bäder mit 2 Duschen und Badewanne, geräumige Kammer, großer Kellerraum, Gartenanteil, große Terrasse, Carport mit Wallbox, großer, gefliester Kellerraum, eigener kleiner Garten.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
41304 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12555 Berlin
- Berlin
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Berlin-Köpenick mit exzellenter Infrastruktur: Der S-Bahnhof Köpenick (zukünftig Regionalbahnhof), Straßenbahn- und Buslinien sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Naherholungsgebiet Wuhlheide und der Müggelsee befinden sich in der Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
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