AIGNER - Attraktive Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen im AGFA-Areal

81539 München



Die ursprünglich bäuerlich geprägte Gemeinde Giesing wurde bereits 1854 in das Stadtgebiet Münchens eingegliedert. Heute gehört kaum ein Stadtteil so selbstverständlich zu München wie Giesing – ein Bezirk mit Charakter, gewachsenem Stadtbild und lebendiger Geschichte. Besonders bei jungen Menschen erfreut sich der Stadtteil zunehmender Beliebtheit – nicht zuletzt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und urbanen Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Obergiesing. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Haus- und Fachärzte, Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulen aller Stufen – sind bequem und schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: ob Joggen, Radfahren, Spazierengehen oder ein entspannter Nachmittag am nahegelegenen Flaucher – hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten.Obergiesing zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Münchens – weit über die Stadtgrenzen hinaus. Die Kombination aus urbanem Flair, guter Anbindung und Naherholungsqualität erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Kulturell Interessierte finden in der näheren Umgebung ein breites Angebot an Galerien, Theatern, Kinos und Museen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Anspruch.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station "Untersbergstraße" (U2, U7, U8) ist nur ca. 650 Meter entfernt. Ebenfalls gut erreichbar sind die U1 sowie die Tramlinie 25 in rund 700 Metern Entfernung. Mit dem Auto gelangt man über den Mittleren Ring in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zu den Autobahnanschlüssen. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, viele davon in weniger als 400 Metern Entfernung.