freies Apartment, Loggia & Aufzug, Top-Lage Untergiesing, provisionsfrei für den Käufer
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²8180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81543 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Hans-Mielich-Strasse 7
81543 München
- Bayern
Die Hans-Mielich-Straße liegt in Top-Lage von Untergiesing, einem der gefragtesten Wohnviertel im Süden Münchens, direkt an der Pfarrkirche St. Franziskus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Isarufer mit seinen Grünflächen liegt wenige Gehminuten entfernt, der Tierpark Hellabrunn ist in unter 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahn (U1/U2) Candidplatz binden die Wohnung schnell an die Münchner Innenstadt an - der Hauptbahnhof ist in rund 6 Minuten erreichbar.
81543 München
- Bayern
Die Hans-Mielich-Straße liegt in Top-Lage von Untergiesing, einem der gefragtesten Wohnviertel im Süden Münchens, direkt an der Pfarrkirche St. Franziskus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Isarufer mit seinen Grünflächen liegt wenige Gehminuten entfernt, der Tierpark Hellabrunn ist in unter 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahn (U1/U2) Candidplatz binden die Wohnung schnell an die Münchner Innenstadt an - der Hauptbahnhof ist in rund 6 Minuten erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Single-Apartment mit TG-Stellplatz in München
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
228.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI