SOFORT EINZIEHEN: Helle 3-Zimmerwohnung in Schwachhausen
Bremen Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis289.900 €
- Preis pro m²3844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung verfügt über die folgenden Annehmlichkeiten:- heller und moderner Laminatboden - großzügige Küche- Zeitgemäße Bodenfliesen in Bad und Küche - Praktisch geschnittene Räume- Balkon zum Entspannen- Gepflegte Allgemeinanlage- Modernes Bad mit Dusche und Fenster- Praktischer Abstellraum in der Wohnung- Exklusiv zur Wohnung gehöriger Kellerraum- Eine moderne Wärmepumpe soll 2026 eingebaut werden
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
783 €
Jährliche Mieteinnahmen
9396 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28213 Bremen Bremen, de
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
28213 Bremen
- Bremen
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schwachhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und die beliebte Wachmannstraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schwachhausen zählt aufgrund der vielen Annehmlichkeiten zu den beliebtesten Gegenden von Bremen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bremen
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