Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Wärmepumpe
Winsen/Aller Niedersachsen, de
Preis:640.000 €
€/m²:1422 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche1342 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²1422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Folgende Ausstattungsmerkmale sind hier vorhanden:Tondachziegel mit 240 er Dämmung in (0,35)Klinkerfassade mit hochwertiger Dämmung (0,35)Wärmepumpe mit zwei Tiefenbohrungenteilweise Fußbodenheizungdrei KaminöfenMassivholztreppenelt. RolllädenSprossenfensterDoppelgarage Fußboden gefliest, beheizt, Tür zum Garten und elt. ToreEinbaukücheJacuzziu.s.w.Freier Zählerplatz für eine PV Anlage vorhanden
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29308 Winsen/Aller Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
29308 Winsen/Aller
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Winsen Aller.Auf Grund seiner Nähe zum Naturschutzgebiet und der Lage in einer sehr ruhigen Nebenstraße, ist diese Objekt der ideale Ruhepol zu einem stressigen Alltag.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Die Autobahn A 7 befindet sich nicht weit entfernt.Hierdurch sind Sie in 30 Minuten am Flughafen Hannover, in 60 Minuten in Bremen und in 80 Minuten in Hamburg.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Winsen Aller.Auf Grund seiner Nähe zum Naturschutzgebiet und der Lage in einer sehr ruhigen Nebenstraße, ist diese Objekt der ideale Ruhepol zu einem stressigen Alltag.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Die Autobahn A 7 befindet sich nicht weit entfernt.Hierdurch sind Sie in 30 Minuten am Flughafen Hannover, in 60 Minuten in Bremen und in 80 Minuten in Hamburg.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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