Provisionsfrei - helle 3,5-Zimmer-Wohnung 6.OG mit 2 Loggien und herrlichem Blick
Puchheim Bahnhof
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis412.000 €
- Preis pro m²4905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Eine Nische neben dem Gäste-WC zwischen Küche und Garderobe bietet Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich zur Wohneinheit sind 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82178 Puchheim Bahnhof
- BundeslandBayern
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