4-Zimmer-Wohnung incl. TG-Stellplatz/Erbpacht in Unterschleißheim provisionsfrei zu verkaufen
Unterschleißheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer6
- Etage8
- Baujahr1972
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis319.500 €
- Preis pro m²2996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Das Treppenhaus des Gebäudes ist mit Marmor gefliest und macht so einen sauberen und gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst ist mit ansprechenden Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Die beiden Bäder sind vollständig gefliest – das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, das zweite Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet.Die Wohnung ist teilweise möbliert. Sowohl die vorhandenen Möbel als auch die Einbauküche können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für Autobesitzer.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
Die genaue Lage dieser Immobilie kann nicht auf der Karte angezeigt werden.
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Carl-von-Linde-Str. 9
85716 Unterschleißheim
- Bayern
Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.•S-Bahn: Nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler.•Bushaltestelle: Direkt vor der Haustür. •Parkplätze: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, weitere Parkplätze vor dem Haus.•Grüne Umgebung: Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne, perfekt für Erholung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
85716 Unterschleißheim
- Bayern
Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.•S-Bahn: Nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler.•Bushaltestelle: Direkt vor der Haustür. •Parkplätze: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, weitere Parkplätze vor dem Haus.•Grüne Umgebung: Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne, perfekt für Erholung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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