Wohnung in Neusäß
Neusäß
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Etage5
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Duschbad
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86356 Neusäß
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
86356 Neusäß
- Bayern
Die Wohnung liegt in Neusäß in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles was man im Alltag braucht sind gut erreichbar. Augsburg ist auch nicht weit weg und gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es auch Möglichkeiten zum Spazieren oder für Freizeit.
- Bayern
Die Wohnung liegt in Neusäß in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles was man im Alltag braucht sind gut erreichbar. Augsburg ist auch nicht weit weg und gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es auch Möglichkeiten zum Spazieren oder für Freizeit.
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