3-Zi.-Wohngenuss am Tännelbach – Licht, Luft & Weitblick auf zwei Balkonen

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Jede Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail geplant – mit Fokus auf Raumgefühl, Licht und Komfort.Große, offene Wohn-Essbereiche schaffen einen kommunikativen Mittelpunkt, während private Rückzugsorte wie Schlafzimmer und Badezimmer perfekt angeordnet sind.Hochwertige Ausstattung – durchdacht bis ins Detail:● Edle Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen● Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar für maximalen Komfort● Modern geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche & Badewanne● Hochwertige Sanitärgegenstände● Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Raumklima● Hochwertige Hebeschiebetüren im Erdgeschoss und Obergeschoss● Deckenspots in Bad und Küche● Elektrische Rollläden● Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung – energieeffizient & schallreduzierend● Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Heizungssteuerung● Massive Ziegelbauweise – langlebig, ökologisch & wertstabil● Energielevel A+ nach GEG2024 - modern und nachhaltig● Ethernet in jedem Wohnraum – zukunftssichere Medienanbindung● Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit● Innenliegender Abstellraum inkl Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung ● Großzügige Fensterflächen für maximale LichtausbeuteStellplätze & Nebenflächen● 1 Garagenstellplatz (15.000,-- €) + 1 Außenstellplatz pro Wohneinheit (4.500,-- €)● E-Ladestation optional für Elektrofahrzeuge● Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung● Zentrale Müllstation & überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich● Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz auf dem Grundstück