Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen – Jugendstilflair & sonniger Gartenbalkon
Erfurt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1918
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Mietpreis899 €/Monat
- Nebenkosten90 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei ab31.08.2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung ist frisch saniert und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als erster Mieter in ein stilvolles neues Zuhause einzuziehen. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und zwei attraktive Balkone schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Qualität: ein kleiner Balkon zur Straße mit Blick auf die schöne Jugendstilfassade sowie ein großer Sonnenbalkon zum Garten auf der ruhigen Rückseite.Die Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf ein schönes, gepflegtes Zuhause legen und eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen.Eine Einbauküche kann bei längerer Vertragslaufzeit für zusätzlich 60-70 EUR monatlich gestellt werden.⚠️ HinweisDie dargestellten Einrichtungsbilder sind KI-generiert und dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel zur Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
Die genaue Lage dieser Immobilie kann nicht auf der Karte angezeigt werden.
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99085 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Rathenaustraße 25
99085 Erfurt
- Thüringen
Die Wohnung liegt in der Krämpfervorstadt, einem der angesagtesten Viertel Erfurts. Das historische Gründerzeitquartier hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen Kiez mit jungem, lebendigem Charakter entwickelt.Die Nähe zur Innenstadt (Anger) und zum Hauptbahnhof ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Mit Entwicklungen wie dem neuen Deutsche-Bahn-Campus und der Revitalisierung des Malzwerks gewinnt das Viertel weiter an Attraktivität und Zukunftsperspektive.👉 Ein idealer Standort für alle, die zentral, urban und in einem gewachsenen Umfeld wohnen möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
99085 Erfurt
- Thüringen
Die Wohnung liegt in der Krämpfervorstadt, einem der angesagtesten Viertel Erfurts. Das historische Gründerzeitquartier hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen Kiez mit jungem, lebendigem Charakter entwickelt.Die Nähe zur Innenstadt (Anger) und zum Hauptbahnhof ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Mit Entwicklungen wie dem neuen Deutsche-Bahn-Campus und der Revitalisierung des Malzwerks gewinnt das Viertel weiter an Attraktivität und Zukunftsperspektive.👉 Ein idealer Standort für alle, die zentral, urban und in einem gewachsenen Umfeld wohnen möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI