Doppelhaushälfte Blumenviertel Berlin-Rudow

Silberdistelweg, 6a
12357 Berlin
- Berlin


Das Objekt liegt im beliebten Wildlumenviertel in Berlin-Rudow (Neukölln), einer gefragten Wohngegend mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Teltowkanal, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen am Wasser einlädt.Die Siedlung wurde in den Jahren 2013 bis 2016 vollständig neu errichtet und besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Bewohnerschaft setzt sich hauptsächlich aus Familien unterschiedlicher Altersgruppen und kultureller Hintergründe zusammen, was zu einem lebendigen und zugleich harmonischen Wohnumfeld beiträgt.Die Straße ist als Privatstraße angelegt und wird von einer sehr gut organisierten Eigentümergemeinschaft verwaltet und gepflegt. Es wurden Rücklagen in Höhe von ca. 13.000 € gebildet, welche aktuell nicht weiter aufgestockt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 172 und X11 sind fußläufig erreichbar und stellen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile her. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch man besonders zügig ins Stadtzentrum oder in angrenzende Bezirke gelangt.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte und Restaurants. Für Fitness und Freizeit stehen verschiedene Studios sowie Grün- und Parkanlagen zur Verfügung.Der Standort verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen, Wasserlage und eine hervorragende Infrastruktur mit urbaner Nähe – ein Umfeld, das sowohl komfortabel als auch familienfreundlich ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel