**Provisionsfrei** Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Audi-Nähe
Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WCBemerkungen:Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:- Neue Böden mit modernem Vinyl in Holzdesign- Modernisiertes Bad inkl. Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC- Neuer Balkonbelag- Alle Räume verputzt und weiß gestrichen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
921 €
Jährliche Mieteinnahmen
11052 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85057 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
85057 Ingolstadt
- Bayern
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Unweit entfernt ist die Audi AG sowie das Shopping Center Westpark.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Unweit entfernt ist die Audi AG sowie das Shopping Center Westpark.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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