STREIF baut Euer perfektes Zuhause
Schriesheim, de
Preis:2.063.240 €
€/m²:5487 €/m²
Fläche:376 m²
Zimmer:18
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer18
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.063.240 €
- Preis pro m²5487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen ist Ihr Haus QNG förderfähig, sofern das Gebäude gemäß den Richtlinien zur Förderung platziert wird.Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 16-monatige Festpreisgarantie- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung- Inkl. Fundamentplatte- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung- Inkl. Haustür und 3-fach verglaste Fenster- Inkl. Innentüren - Smartline- Inkl. Innenwände und Decken, tapeziert, weiß gestrichen- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Smartline- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit- Inkl. Massivholztreppe- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage - Inkl. Elektroinstallation- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 kWh- Inkl. Bodenbeläge - Smartline- Inkl. Baubetreuung u.v.m.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten fallen zuzüglich an.Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69198 Schriesheim, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
69198 Schriesheim
Schriesheim ist eine malerische und geschichtsreiche Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, direkt an der Bergstraße gelegen. Die Stadt verbindet eine lange Tradition im Weinbau und Steinabbau mit der Attraktivität einer modernen Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von ihrer direkten Nähe zur Großstadt Mannheim und der Wissenschaftsstadt Heidelberg.Die Straßenbahnlinie 5 ist das Rückgrat des Nahverkehrs und verbindet Schriesheim direkt und im dichten Takt mit Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die Bundesstraße B3 (Bergstraße) führt durch die Stadt und bindet an das überregionale Straßennetz an.Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die frühkindliche Betreuung. Grundschulen in der Kernstadt und den weiteren Ortsteilen sowie eine Realschule und ein Gymnasium decken ein breites Spektrum an Bildungsangeboten ab.Das markanteste Wahrzeichen ist die Ruine der Strahlenburg, die hoch über der Stadt auf dem Schriesheimer Schlossberg thront und ein beliebtes Ausflugsziel mit hervorragender Aussicht ist.Schriesheim ist eine anerkannte Weinbaugemeinde an der badischen Weinstraße. Der Weinbau prägt das Ortsbild und die traditionellen Feste. Der jährliche Mathaisemarkt, eines der ältesten und größten Volksfeste an der Bergstraße, ist ein herausragendes kulturelles Ereignis, das tausende Besucher anzieht.Die bewaldeten Hänge des Odenwaldes und die Weinberge bieten ideale Bedingungen für Wandern, Mountainbiken und Spaziergänge. Die Stadt verfügt über moderne Sportanlagen und ein lebendiges Sportleben. Ein sehr aktives und facettenreiches Vereinswesen (Sport, Musik, Kultur) bildet das Fundament des gesellschaftlichen Lebens und sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme, historischer Substanz und urbaner Nähe, was Schriesheim zu einem attraktiven Wohnort macht.
Schriesheim ist eine malerische und geschichtsreiche Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, direkt an der Bergstraße gelegen. Die Stadt verbindet eine lange Tradition im Weinbau und Steinabbau mit der Attraktivität einer modernen Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von ihrer direkten Nähe zur Großstadt Mannheim und der Wissenschaftsstadt Heidelberg.Die Straßenbahnlinie 5 ist das Rückgrat des Nahverkehrs und verbindet Schriesheim direkt und im dichten Takt mit Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die Bundesstraße B3 (Bergstraße) führt durch die Stadt und bindet an das überregionale Straßennetz an.Kindergärten und Kindertagesstätten sichern die frühkindliche Betreuung. Grundschulen in der Kernstadt und den weiteren Ortsteilen sowie eine Realschule und ein Gymnasium decken ein breites Spektrum an Bildungsangeboten ab.Das markanteste Wahrzeichen ist die Ruine der Strahlenburg, die hoch über der Stadt auf dem Schriesheimer Schlossberg thront und ein beliebtes Ausflugsziel mit hervorragender Aussicht ist.Schriesheim ist eine anerkannte Weinbaugemeinde an der badischen Weinstraße. Der Weinbau prägt das Ortsbild und die traditionellen Feste. Der jährliche Mathaisemarkt, eines der ältesten und größten Volksfeste an der Bergstraße, ist ein herausragendes kulturelles Ereignis, das tausende Besucher anzieht.Die bewaldeten Hänge des Odenwaldes und die Weinberge bieten ideale Bedingungen für Wandern, Mountainbiken und Spaziergänge. Die Stadt verfügt über moderne Sportanlagen und ein lebendiges Sportleben. Ein sehr aktives und facettenreiches Vereinswesen (Sport, Musik, Kultur) bildet das Fundament des gesellschaftlichen Lebens und sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme, historischer Substanz und urbaner Nähe, was Schriesheim zu einem attraktiven Wohnort macht.
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