Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinsberg Brandenburg, de beträgt 338.000 € (entspricht 5121 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinsberg Brandenburg, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg

Rheinsberg Brandenburg, de

Preis:338.000 €

€/m²:5121 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 20:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche66 m²
Grundstücksfläche135 m²
Zimmer3
Etage2
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis338.000 €
Preis pro m²5121 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Im Erdgeschoß befinden neben dem großzügigen Wohnbereich mit Holzofen und dem Essbereich im Erker noch die Küche und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich ist außerdem eine kleine Garderobe und der Platz für die eingebaute Heizungstechnik. Vom Wohnbereich aus gelangen sie auf die davor liegende, überdachte Terrasse mit Bootssteg.Über eine Holztreppe erreichen sie das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, sowie das Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche.Im Abstellraum außen am Haus ist Platz für einige nützliche Dinge sowie zwei Fahrräder.Die Heizenergie für das Haus (Wärme und Wasser) wird vom örtlichen Gas-Nahwärme Heizwerk erzeugt.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

912 €

Jährliche Mieteinnahmen

10944 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16831 Rheinsberg Brandenburg, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

Kaufen

315.000 €

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