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    4. Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg

    Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg

    16831 Rheinsberg

    Preis:338.000 €
    €/m²:5121 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2006
    Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg – 16831 Rheinsberg – Bild 1 von 9
    Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg – 16831 Rheinsberg – Vorschaubild 1
    Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg – 16831 Rheinsberg – Vorschaubild 2
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    Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg – 16831 Rheinsberg – Vorschaubild 8
    Ferienhaus mit eigenem Bootssteg im Hafendorf Rheinsberg – 16831 Rheinsberg – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 22. März 2026 um 13:47
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche66 m²
    • Grundstücksfläche135 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis338.000 €
    • Preis pro m²5121 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.063 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12756 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16831 Rheinsberg
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das romantische Städtchen Rheinsberg liegt an der Südspitze der mecklenburgischen Seenplatte im wunderschönen Brandenburg auf direktem Weg zwischen Hamburg und Berlin. In Rheinsberg lässt es sich leben! Gesundes Klima, schattige Laubwälder und glitzernde Seen laden zur aktiven Erholung ein.Der einzigartige Ferienpark Hafendorf Rheinsberg wurde ab dem Jahr 2003 in Form eines Hafens gebaut. Am Ufer und auf vier Inseln befinden sich über 200 verschiedene, im skandinavischen Stil erbaute, Ferienhäuser. Auf der sogenannten R-Insel, fast am Ende der Sackgasse, finden sie das Reihenendhaus mit Erker und Bootssteg.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinsberg beträgt 338.000 € (entspricht 5121 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16831 Rheinsberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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