Famielienfreundlicher Bungalow, Zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung
Gifhorn Niedersachsen, de
Preis:375.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer4.5
- Etage1
- Baujahr1976
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
38518 Gifhorn
- Niedersachsen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
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