Jetzt geht's ins Eigenheim! Doppelhaushälfte in Neuenkirchen!
Neuenkirchen, de
Preis:288.000 €
€/m²:2028 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis288.000 €
- Preis pro m²2028 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich!
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Keine Käuferprovision- Grundstück ca. 623 m² (Erbpacht)- Gasheizung- Kamin im Wohnzimmer- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche & Fußbodenerwärmung- inklusive Einbauküche- Loggia- eingezäunter Garten mit Terrasse & Gartenhütte- 4 Kellerräume (darunter ein Partyraum)- Garage mit Durchfahrt
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48485 Neuenkirchen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
48485 Neuenkirchen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in St. Arnold, einem Ortsteil der Gemeinde Neuenkirchen. Von hier aus sind Rheine, Emsdetten und Steinfurt schnell zu erreichen. Aber auch Neuenkirchen selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in St. Arnold, einem Ortsteil der Gemeinde Neuenkirchen. Von hier aus sind Rheine, Emsdetten und Steinfurt schnell zu erreichen. Aber auch Neuenkirchen selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken.
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