Gründerzeit par excellence in sehr schöner Ku'damm Seitenstraße
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche270 m²
- Zimmer6
- Etage3
- Baujahr1911
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²13333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Wunderschöne und charmante Altbaudetails:- Bodenbeläge: Das edle Eichenparkett wurde geschliffen und geseift- Deckenhöhe 3,40 m- Reiche Stuckarbeiten- Komplett überarbeitete Türen und Fenster- Gespachtelte Wände und Anstrich mit Farben von Farrow & Ball- Elektrik komplett erneuert- Hochwertige Bäder und Küchen- Lift- geräumiger Keller
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
42672 €
Mietrendite (ROI)
1.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10719 Berlin, de
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10719 Berlin
Das Haus der Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen, baumgesäumten Seitenstraße des Ku'damms. Der Kiez zeichnet sich vor allem durch hervorragenden Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Restaurants und Galerien aus. Fußläufig zu erreichen ist der U-Bahnhof Kurfürstendamm und der S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten sowie zahlreiche Buslinien.
Das Haus der Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen, baumgesäumten Seitenstraße des Ku'damms. Der Kiez zeichnet sich vor allem durch hervorragenden Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Restaurants und Galerien aus. Fußläufig zu erreichen ist der U-Bahnhof Kurfürstendamm und der S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten sowie zahlreiche Buslinien.
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