Erstbezug nach Sanierung: Oberwohnung mit Süd- Balkon und Gartennutzung
Wardenburg, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1966
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Mietpreis1.000 €/Monat
- Nebenkosten220 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Kunststoff
- Bezugsfrei ab01.06.26
Besonderheiten
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung in der 1.Etage mit Süd- Balkon und GartenmitbenutzungRenovierte ÜbergabeKerngedämmt und neue, gedämmte Decken(ca. 20 cm Isolierung)Neue Dreifach- Verglasung103 qm3 ZimmerNeues Badezimmer mit ebenerdiger DuscheNeue Küche mit nagelneuer Einbauküche zur Nutzung Gäste- WCDachbodenAbstellraum ( HWR) mit eigenem WarmwasserpufferFußbodenbelag:Vinyl, FliesenWeiße ZimmertürenBezugsfrei ab 01.06.2026KellerraumKabelDSLHeizung und Warmwasser (Luftwärmepumpe, 2 Personen) : 80,00 €Nebenkosten bei 2 Personen inkl.: 220,00 € inkl. Heizung und Warmwasser, sowie BetriebskostenStrom und Internet extraKalt-Miete: 1000,00 €ENEV:Separate Gas-Etagenheizung BJ 1994, 155,2 kWh/m²*a, Bedarfsausweis, Kl. E, gültig bis 08.01.2028
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.2)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26203 Wardenburg, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
26203 Wardenburg
Zentral in Wardenburg im Marschweg gelegen.Oldenburg ist von hier nur einen Katzensprung entfernt.Einkäufe können bequem zu Fuß erledigt werden.In Wardenburg gibt es eine guter Infrastruktur mit mehreren Apotheken und Ärzten, verschiedene Supermärkte, Boutiquen, Drogerien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Biergärten und Cafes.Zur Autobahn A29 in Richtung Oldenburg und Osnabrück sind es ca. 3 km.
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