Mieterfreies MFH mit Baugenehmigung in sehr guter Lage zur Wertsteigerung mit hohen Abschreibungen
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Zimmer12
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
40812 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
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