Helle Traum-Maisonette 3,5 Zi. – 4 versetzte Ebenen, Kamin, PV-Anlage & Weitblick!
Fürth Hessen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3146 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
890 €
Jährliche Mieteinnahmen
10680 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64658 Fürth Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64658 Fürth
- Hessen
Ruhige, zentral gelegene Straße ohne Durchgangsverkehr im idyllischen Fürth (Odenwald) – direkt am Fuße des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Hier genießen Sie pure Natur: Wanderwege, Wälder und herrliche Ausblicke starten nahezu vor der Haustür. Das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und täglichem Bedarf ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Perfekte Anbindung: Bensheim ca. 20–25 Minuten, Darmstadt ca. 40 Minuten, Frankfurt ca. 45–60 Minuten per Auto oder Bus. Ideal für Naturliebhaber und Pendler – Ruhe und Erholung kombiniert mit allen Vorteilen der Rhein-Neckar-Region.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
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