6-Zimmer Wohnung im 1. OG, Erstbezug nach Sanierung in Langenau Albeck
Langenau Baden-Württemberg, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 00:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer6
- Baujahr1931
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Keller, Kamin, LaminatBemerkungen:Schwedenofenanschluss vorhanden
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89129 Langenau Baden-Württemberg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
89129 Langenau
- Baden-Württemberg
Langenau ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Regionen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Angebot der Stadt ab.
- Baden-Württemberg
Langenau ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Regionen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Angebot der Stadt ab.
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