Sofort einziehen! Helle, moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in top Lage in Neutraubling

Keplerstraße 25
93073 Neutraubling
- Bayern


Die Wohnung befindet sich in der Keplerstraße 25 in Neutraubling – einem der stärksten Wohn- und Wirtschaftsstandorte im Landkreis Regensburg. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Punkten des täglichen Lebens. Gerade für Familien und Berufstätige bietet Neutraubling eine ideale Mischung aus Alltagstauglichkeit, Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.Ein besonderes Highlight ist die erstklassige Nahversorgung: Der Kaufpark Neutraubling ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und zählt zu den wichtigsten Einkaufszentren der Region. Mit über 60 Fachgeschäften, Dienstleistern sowie Gastronomieangeboten ist hier nahezu alles vorhanden – vom schnellen Einkauf bis zur umfassenden Versorgung.Auch als Arbeitsstandort ist Neutraubling äußerst attraktiv. Die Krones AG liegt nur etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, das BMW Werk Regensburg erreicht man in rund 7 Minuten mit dem Auto. Für Pendler ist zusätzlich der Bahnhof Obertraubling in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Ein weiterer großer Pluspunkt ist der hohe Freizeitwert der Umgebung: Der beliebte Guggenberger See ist in nur ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Ob Baden und Sonnen, Spaziergänge und Laufrunden oder einfach entspannte Stunden am Wasser – hier lässt sich Freizeitqualität direkt in der Nähe genießen.Familien profitieren zudem von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsstruktur: Ein Kindergarten befindet sich nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Josef-Hofmann-Grundschule Neutraubling (Schulstraße 1) ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die weiterführenden Schulen liegen praktisch direkt vor Ort: Realschule (3 Minuten Fahrrad), Gymnasium (1 Minute Fahrrad) sowie Mittelschule (1 Minute Fahrrad).Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Auffahrt zur A3 erreicht man in nur 4 Minuten, wodurch sowohl Regensburg als auch überregionale Ziele wie Straubing schnell und bequem angebunden sind. Die Regensburger Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar – ideal für Beruf, Freizeit und Kultur.Insgesamt bietet die Keplerstraße 25 in Neutraubling eine außergewöhnlich starke Kombination aus Einkaufsnähe, Top-Arbeitgebern, kurzen Schulwegen, hoher Freizeitqualität und schneller Anbindung – ein Standort, der im Alltag wirklich funktioniert und langfristig überzeugt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel