Provisionsfrei* Exklusives 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Bogenhausen - Nähe Herzogpark & Isar
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 05:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²9797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei ab16.05.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81679 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Oberföhringer Straße 12B
81679 München
- Bayern
Bogenhausen zählt zu den beliebtesten und renommiertesten Wohnlagen Münchens. Die unmittelbare Nähe zum Herzogpark, zur Isar und zum Englischen Garten bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn U4 (Richard-Strauss-Straße) sowie vielen Bus- und Tramlinien (Herkomerplatz). Die moderate Bevölkerungsdichte und das hohe Sicherheitsniveau schaffen eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.
81679 München
- Bayern
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