Rohdiamant zum Verlieben in einzigartiger Wohnlage !!
Leipzig, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²5200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42.1)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4157 Leipzig, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04157 Leipzig
Gohlis - Mitte ist hervorragend an öffentliche Verbindungen angebunden.S - Bahn - Line S1. Buslinien 80 und 90.Ein familienfreundliches Viertel mit tollen Mehrfamilienhäuser und Villen.Parks zum Spazieren gehen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, Ärzte, Restaurants sind fußläufig erreichbar.Zum Zentrum sind es nur wenige Autominuten.Ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld.
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