leerstehende, renovierte Wohnung mit Terasse zum Verkauf
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis213.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Highlights im Überblick:- ca. 71 m² Wohnfläche- Erdgeschosswohnung- Terrasse- Keller inklusive- Wohnung nach Mieterwechsel umfassend saniert- Bad aktuell in Komplettrenovierung- Fertigstellung des Badezimmers voraussichtlich bis Ende Mai- Haus ist 1998 erbaut und in einem guten, gepflegten Zustand- vor wenigen Jahren wurde die Gaszentralheizung getauscht, die Energieklasse ist C
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4316 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Kastanienring 14
04316 Leipzig
- Sachsen
Die Wohnung befindet sich im Kastanienring in Leipzig in einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und bietet damit ein ruhiges, alltagstaugliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.Leipzig zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnstandorten in Deutschland und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in Leipzig in der Regel gut erreichbar und machen den Standort besonders für Eigennutzer interessant.Gerade die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag und den vielfältigen Angeboten der Stadt macht diese Lage attraktiv für Paare, Singles, kleine Familien oder auch Käufer, die komfortables Wohnen in Leipzig suchen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
04316 Leipzig
- Sachsen
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