Saniertes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage in Fischbeck
Hessisch Oldendorf / Fischbeck (Weser), de
Preis:269.000 €
€/m²:1630 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1936
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
FlächenWohnfläche: ca. 165 m²Grundstücksfläche: ca. 350 m²Balkon / Terrasse: ca. 20 m²RaumaufteilungZimmer: 6Badezimmer: 2Etagen: 2Dachboden: AusbaureserveKeller: voll unterkellertAusstattung- Ansprechende offene Wohn- und Essbereichgestaltung- Eine hochwertige Einbauküche- Neue Bodenbeläge- Badezimmer teilweise en-suite- Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung- Außenwanddämmung- Innenwände neu verputzt- Partyraum im Keller- OutdoorkücheTechnik / Modernisierung- Gasbrennwerttherme (2019)- Stromleitungen erneuert- Neuer SicherungskastenParkmöglichkeitenEine Garage (direkter Zugang zum Haus)Ein Außenstellplatz
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31840 Hessisch Oldendorf / Fischbeck (Weser), de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
31840 Hessisch Oldendorf / Fischbeck (Weser)
Fischbeck ist ein Stadtteil in der niedersächsischen Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Das Zentrum von Hessisch Oldendorf sowie die Stadt Hameln befinden sich jeweils etwa sechs bis sieben Kilometer von Fischbeck entfernt.
Fischbeck ist ein Stadtteil in der niedersächsischen Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Das Zentrum von Hessisch Oldendorf sowie die Stadt Hameln befinden sich jeweils etwa sechs bis sieben Kilometer von Fischbeck entfernt.
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