Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! großzügiges Haus mit Nebengebäuden nahe Leipzig
Naunhof Sachsen, de
Preis:549.000 €
€/m²:1930 €/m²
Fläche:284.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer8
- Etage3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Wohnen & Gewerbe kombinierbar (Lage im Mischgebiet) * Bereits etablierte Tierhaltung (Pferde, Ponys & Schafe) * Ca. 284,40 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit 8 Zimmern & 3 Bädern * Werkstatt- und Lagerräume vorhanden * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang * Elektrik, Wasserleitungen, Brunnenanlage und Heizung neu errichtet * Viel Platz für Handwerk, Projekte, Familie & Hobby * Sehr gute Anbindung Richtung Leipzig * Leben im Naherholungsgebiet mit zahlreichen Seen und Naturflächen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4683 Naunhof Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04683 Naunhof
- Sachsen
Albrechtshain, ein ruhiger Ortsteil von Naunhof, ist bekannt für seine Seenlandschaft, Naturpfade und seine Nähe zu Leipzig.- Nur wenige Minuten bis Albrechtshainer See, Grillensee und Moritzsee- Ideale Reit- und Wanderwege direkt ab Haustür- Kita vor Ort, Schulen & Gymnasium in Naunhof- Perfekte Anbindung über A14 und A38- Leipzig, Flughafen & umliegende Städte schnell erreichbarEin Standort, der Ruhe schenkt – ohne die Welt außen vor zu lassen.
- Sachsen
Albrechtshain, ein ruhiger Ortsteil von Naunhof, ist bekannt für seine Seenlandschaft, Naturpfade und seine Nähe zu Leipzig.- Nur wenige Minuten bis Albrechtshainer See, Grillensee und Moritzsee- Ideale Reit- und Wanderwege direkt ab Haustür- Kita vor Ort, Schulen & Gymnasium in Naunhof- Perfekte Anbindung über A14 und A38- Leipzig, Flughafen & umliegende Städte schnell erreichbarEin Standort, der Ruhe schenkt – ohne die Welt außen vor zu lassen.
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