! Provisionsfrei ! 4 Zi - Erdgeschoss Wohnung mit 2 Bädern
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²4786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Vollbad, Parkett, FliesenBemerkungen:- 4-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss- Helles Wohnzimmer mit Terassenzugang- Vollbad + Gäste-WC mit Dusche
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12527 Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Königseestr. 6
12527 Berlin
- Berlin
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Ortsteil Grünau. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, der Nähe zur Dahme sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie diverse gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl S-Bahn als auch Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt.Grünau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Berlins.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
12527 Berlin
- Berlin
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Ortsteil Grünau. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, der Nähe zur Dahme sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie diverse gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl S-Bahn als auch Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt.Grünau vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Berlins.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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