! Provisonsfrei ! Bezugsfreie 3-Zi Wohnung mit Süd-West Balkon
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Parkett, FliesenBemerkungen:- schwellenloser Zugang - 3-Zimmer Wohnung- Dielenboden- Süd-West Balkon
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
Die genaue Lage dieser Immobilie kann nicht auf der Karte angezeigt werden.
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Plönzeile 25
12459 Berlin
- Berlin
Die Wohnung befindet sich in der Plönzeile 25 im beliebten Ortsteil Berlin-Schöneweide und überzeugt durch eine gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) sowie diverse Grün- und Wasserflächen entlang der Spree verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85) sowie mehrere Tram- und Buslinien ist die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer stetig wachsenden Nachfrage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
12459 Berlin
- Berlin
Die Wohnung befindet sich in der Plönzeile 25 im beliebten Ortsteil Berlin-Schöneweide und überzeugt durch eine gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) sowie diverse Grün- und Wasserflächen entlang der Spree verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85) sowie mehrere Tram- und Buslinien ist die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer stetig wachsenden Nachfrage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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