AIGNER: Ruhig und mit besonderem Charme: Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse am Stadtrand

81739 München



Willkommen in Waldperlach - einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südosten. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Truderinger Wald vereint diese besondere Adresse auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Der Stadtteil hat sich seit den 1960er-Jahren von einer idyllischen Gartensiedlung zu einer gewachsenen und heute sehr geschätzten Wohnlage Münchens entwickelt.Geprägt von viel Grün und einem angenehm gewachsenen Umfeld, vermittelt Waldperlach eine nahezu dörfliche Atmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Feinkostgeschäfte, Restaurants sowie Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich komfortabel in der näheren Umgebung.Auch in puncto Freizeit und Erholung lässt die Lage keine Wünsche offen: Der nahegelegene Truderinger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Ergänzt wird das Angebot durch das Michaelibad, die Golfanlage München-Brunnthal sowie das beliebte Einkaufszentrum PEP.Familien profitieren von einem ausgezeichneten Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Berufspendler schätzen die gute Anbindung: Die Bushaltestelle "Am Hain" (Linie 55) ist nur etwa 200 Meter entfernt, die S-Bahn-Station "Neubiberg" (Linien S3 und S7) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gewährleisten die nahegelegene A99 sowie wichtige Ring- und Ausfallstraßen eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus.Waldperlach steht für stilvolles Wohnen im Grünen in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur – eine Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist.