Stilvolles Wohnen in exklusiver und zentraler Lage im schönsten Stadtteil Lehel
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1974
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Mietpreis1.090 €/Monat
- Nebenkosten210 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Das Apartment wird voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet angeboten. Die moderne Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und schafft ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Zur Einrichtung gehören unter anderem ein komfortables Kingsize-Bett, ein großer Smart-TV mit Kabelfernsehen, schnelles WLAN sowie eine stilvolle Möblierung des Wohnbereichs.Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie umfangreiches Küchenzubehör. Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.Das geschmackvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Regendusche und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, modernen und sofort nutzbaren Zustand.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
Die genaue Lage dieser Immobilie kann nicht auf der Karte angezeigt werden.
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80538 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Emil-Riedel-Straße 11
80538 München
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Wohnlage im exklusiven Münchner Stadtteil Lehel — einer der schönsten und traditionsreichsten Adressen der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch seine repräsentative Architektur, seine Nähe zur Altstadt sowie die hervorragende Infrastruktur aus.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Isar, der Englische Garten und die Münchner Innenstadt. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.Lehel steht für stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt und spricht besonders Menschen an, die eine zentrale, hochwertige und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
80538 München
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Wohnlage im exklusiven Münchner Stadtteil Lehel — einer der schönsten und traditionsreichsten Adressen der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch seine repräsentative Architektur, seine Nähe zur Altstadt sowie die hervorragende Infrastruktur aus.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Isar, der Englische Garten und die Münchner Innenstadt. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.Lehel steht für stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt und spricht besonders Menschen an, die eine zentrale, hochwertige und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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