Charmantes Eckhaus in Bad Wiessee
Bad Wiessee
Preis:1.395.000 €
€/m²:10109 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1958
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²10109 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagTeppich, Parkett
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83707 Bad Wiessee
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
83707 Bad Wiessee
- Bayern
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Wiessee, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Region bietet zudem eine herausragende Lebensqualität mit reichlich Natur und vielseitigen Sportmöglichkeiten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
- Bayern
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Wiessee, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Region bietet zudem eine herausragende Lebensqualität mit reichlich Natur und vielseitigen Sportmöglichkeiten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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