Vermietete Eigentumswohnung in bester Lage! Nur an Anleger zu verkaufen.
Bremen / Lesum, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die 95m² große Wohnung besticht mit ihrer guten Aufteilung.Sie haben hier drei Zimmer, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.Zudem gibt es eine ca. 9m² große Loggia mit Blick ins Grüne.Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad und eine Sauna, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.Sie können die Wohnung neben der Treppe auch über den Personenaufzug erreichen.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28717 Bremen / Lesum, de
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
28717 Bremen / Lesum
Die Wohnanlage "Thulesiuspark" liegt gut angebunden im schönen Bremen- Lesum/ St. Magnus.Die infrastrukturelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden.Die Bushaltestelle der Linie 90 ist in wenigen hundert Metern fußläufig zu erreichen und auch der Bahnhof St. Magnus liegt nur ca. 800m entfernt.Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnanlage "Thulesiuspark" liegt gut angebunden im schönen Bremen- Lesum/ St. Magnus.Die infrastrukturelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden.Die Bushaltestelle der Linie 90 ist in wenigen hundert Metern fußläufig zu erreichen und auch der Bahnhof St. Magnus liegt nur ca. 800m entfernt.Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar.
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