Sofort bezugsfrei: Balkon, Parkett & modernes Bad
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Etage4
- Baujahrk.A.
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung- Offener Wohn- und Küchenbereich- Parkettboden in den Wohnräumen- Modernes Badezimmer mit Dusche- Handtuchheizkörper im Bad- Downlights im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer- Sanierung des Hauses im Jahr 2008- Abstellkammer im Hausflur auf halber Treppe- Trockenes Kellerabteil- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
455 €
Jährliche Mieteinnahmen
5460 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04155 Leipzig
- Sachsen
Der Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Historische Gründerzeitbauten, breite Alleen und die Nähe zur Innenstadt prägen das Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu weitläufigen Grünflächen entlang der Weißen Elster und zum Rosental – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.VerkehrsanbindungStraßenbahnhaltestelle „Virchow-/Coppistraße“: ca. 550 mStraßenbahnhaltestelle „Fritz-Seger-Straße“: ca. 850 mS-Bahn-Station „Leipzig-Gohlis“: ca. 1,0 kmBushaltestelle „Virchowstraße“: ca. 600 mAutobahnanschlussstellenA14 – Anschlussstelle Leipzig-Mitte: ca. 2,8 kmA14 – Anschlussstelle Leipzig-Nordost: ca. 3,0 kmEinkaufen & VersorgungREWE Supermarkt (Georg-Schumann-Straße): ca. 650 mNetto Marken-Discount (Georg-Schumann-Straße): ca. 900 mKonsum Leipzig (Gohliser Straße): ca. 1,1 kmApotheke am Coppiplatz: ca. 850 mLöwen-Apotheke Gohlis: ca. 1,1 kmPostfiliale (Georg-Schumann-Straße): ca. 950 mErholung & NaturRosental (Teil des Leipziger Auwalds): ca. 1,2 kmArthur-Bretschneider-Park: ca. 900 mZoo Leipzig / Rosental-Eingang: ca. 1,4 kmElsterbecken & Elsterradweg: ca. 1,3 kmKultur & FreizeitGohliser Schlösschen: ca. 1,0 kmSportplatz Stadion des Friedens: ca. 1,2 kmSchwimmhalle Nord (Sportbad an der Elster): ca. 2,5 kmRed Bull Arena: ca. 2,7 kmBildungseinrichtungenKita „Möckernsche Straße“: ca. 600 mKita „Gohliser Kinderland“: ca. 900 mGrundschule Gohlis: ca. 1,0 kmFreie Oberschule Leipzig: ca. 2,2 kmSchiller-Gymnasium Leipzig: ca. 1,6 kmBerufliches Schulzentrum Leipzig Nord: ca. 2,9 kmUniversität Leipzig (Campus Augustusplatz): ca. 2,8 km
- Sachsen
Der Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Historische Gründerzeitbauten, breite Alleen und die Nähe zur Innenstadt prägen das Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu weitläufigen Grünflächen entlang der Weißen Elster und zum Rosental – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.VerkehrsanbindungStraßenbahnhaltestelle „Virchow-/Coppistraße“: ca. 550 mStraßenbahnhaltestelle „Fritz-Seger-Straße“: ca. 850 mS-Bahn-Station „Leipzig-Gohlis“: ca. 1,0 kmBushaltestelle „Virchowstraße“: ca. 600 mAutobahnanschlussstellenA14 – Anschlussstelle Leipzig-Mitte: ca. 2,8 kmA14 – Anschlussstelle Leipzig-Nordost: ca. 3,0 kmEinkaufen & VersorgungREWE Supermarkt (Georg-Schumann-Straße): ca. 650 mNetto Marken-Discount (Georg-Schumann-Straße): ca. 900 mKonsum Leipzig (Gohliser Straße): ca. 1,1 kmApotheke am Coppiplatz: ca. 850 mLöwen-Apotheke Gohlis: ca. 1,1 kmPostfiliale (Georg-Schumann-Straße): ca. 950 mErholung & NaturRosental (Teil des Leipziger Auwalds): ca. 1,2 kmArthur-Bretschneider-Park: ca. 900 mZoo Leipzig / Rosental-Eingang: ca. 1,4 kmElsterbecken & Elsterradweg: ca. 1,3 kmKultur & FreizeitGohliser Schlösschen: ca. 1,0 kmSportplatz Stadion des Friedens: ca. 1,2 kmSchwimmhalle Nord (Sportbad an der Elster): ca. 2,5 kmRed Bull Arena: ca. 2,7 kmBildungseinrichtungenKita „Möckernsche Straße“: ca. 600 mKita „Gohliser Kinderland“: ca. 900 mGrundschule Gohlis: ca. 1,0 kmFreie Oberschule Leipzig: ca. 2,2 kmSchiller-Gymnasium Leipzig: ca. 1,6 kmBerufliches Schulzentrum Leipzig Nord: ca. 2,9 kmUniversität Leipzig (Campus Augustusplatz): ca. 2,8 km
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