Charmante 2-Raumwohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus in Stötteritz
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis176.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
489 €
Jährliche Mieteinnahmen
5868 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4299 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04299 Leipzig
- Sachsen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Grünen aus:Anbindung: Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.Freizeit: Das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal und der Stötteritzer Wäldchen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Sport.Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
- Sachsen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Grünen aus:Anbindung: Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.Freizeit: Das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal und der Stötteritzer Wäldchen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Sport.Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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