Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlenbeck Brandenburg, de beträgt 739.000 € (entspricht 4862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühlenbeck Brandenburg, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neues Eigenheim - Neues Glück - EFH vor den Toren Berlins in Mühlenbeck

Mühlenbeck Brandenburg, de

Preis:739.000 €

€/m²:4862 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche2040 m²
Zimmer5
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²4862 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Große Küche mit autarker Kochinsel und Zugang zur TerrasseSeparate Speisekammer Mit Granit und Marmor eingefasster KaminAußenrollos an allen Fenstern, teilweise elektrisch Gästebad mit Dusche im EGZum Zimmer ausgebauter HWR, z.Z. Nutzung als Büro5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im OGBalkonzugang im OG von zwei Zimmern ausMasterbad mit großer begehbarer Regen-Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch (V&B)Großer Stauraum im Dachboden Massive Doppelgarage mit Fenstern, Starkstromanschluss und elektrischem Tor sowie Zugang zum GartenFußbodenheizung im gesamten HausHochwertige Fließen: Granit und FeinsteinzeugNicht einsehbare großzügige Terrasse zum Relaxen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

24516 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16567 Mühlenbeck Brandenburg, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

Kaufen

777.000 €

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