Kernsanierte 3-Raum Wohnung in Stötteritz
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3855 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Fahrstuhl, Parkett, FliesenBemerkungen:Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, zeitlosem Baddesign und einen großen Balkon. Durch die 2016 abgeschlossene Kernsanierung ist auch der energetische Standard für einen denkmalgeschützten Altbau auf einem guten Niveau.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4299 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04299 Leipzig
- Sachsen
Der Stadtteil Stötteritz ist durch seine gute Anbindung in Verbindung mit der ruhigen Wohnlage vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt, die sich ein entspanntes Umfeld wünschen und die Vorteile einer Großstadt trotzdem nicht missen möchten. Viele Parkanlagen, das Völkerschlachtdenkmal sowie die Nähe zur öffentlichen Infrastruktur bieten alles, was man im Alltag benötigt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Sachsen
Der Stadtteil Stötteritz ist durch seine gute Anbindung in Verbindung mit der ruhigen Wohnlage vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt, die sich ein entspanntes Umfeld wünschen und die Vorteile einer Großstadt trotzdem nicht missen möchten. Viele Parkanlagen, das Völkerschlachtdenkmal sowie die Nähe zur öffentlichen Infrastruktur bieten alles, was man im Alltag benötigt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte 3-Raum Wohnung in Stötteritz
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Raum Wohnung in Stötteritz
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Raum Wohnung in Stötteritz
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Raum Wohnung in Stötteritz
Inseriert am 26. März 2026
ohnemakler
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI