DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - SCHÖNE, HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG FÜR EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE
Bremen Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1968
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis184.950 €
- Preis pro m²2341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Duschbad, FliesenBemerkungen:Die Wohnung wurde modernisiert mit neuen Böden, Türen, Elektrik, Fenster und neuem Duschbad.Hinweis: reales Homestaging.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28779 Bremen Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28779 Bremen
- Bremen
Lüssum-Bockhorn (PLZ 28779) ist ein Ortsteil im nördlichsten Bremer Stadtteil Blumenthal, gelegen im Bundesland Bremen. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen und grüner Umgebung, oft als typischer "Vorort" von Bremen-Nord beschrieben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bremen
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