Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aalen beträgt 678.000 € (entspricht 4238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei* AALEN * 1 a TOPLAGE neuw. 5,5 Zi. DHH # GarageSOLARZisterneKAMINVollkeller#

Aalen

Preis:678.000 €

€/m²:4238 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 06:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer5
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis678.000 €
Preis pro m²4238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

21528 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73434 Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

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