Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koeln beträgt 810.000 € (entspricht 6429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schöne Etagewohnung im Neuehrenfeld zu erwerben

Koeln

Preis:810.000 €

€/m²:6429 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis810.000 €
Preis pro m²6429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50823 Koeln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Kaufen

375.000 €

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