Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 350.000 € (entspricht 4667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Komfortable 2,5-Zi.-OG-ETW - Hasenbergsteige, Toplage von Stuttgart-West mit Blick ins Grüne

Stuttgart

Preis:350.000 €

€/m²:4667 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

Komfortable 2,5-Zi.-OG-ETW - Hasenbergsteige, Toplage von Stuttgart-West mit Blick ins Grüne – Stuttgart – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²4667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

15612 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70178 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

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