Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 185.000 € (entspricht 3854 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lage Lage Lage - zu renovierende 2 Zimmerwohnung mit Balkon an der Garbe

Stuttgart

Preis:185.000 €

€/m²:3854 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3854 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

982 €

Jährliche Mieteinnahmen

11784 €

Mietrendite (ROI)

6.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70599 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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