Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einem Bauplatz in zentraler Lage von Waltrop.
Am Rathaus 2, 45731 Waltrop
Preis:425.000 €
€/m²:1557 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:15
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2022 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer15
- Baujahr1970
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
33840 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Rathaus 2
- PLZ / Ort45731 Waltrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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