Exklusive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung in Hamburg-Langenhorn
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6351 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung1.11.24
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 24.11.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
26772 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22419 Hamburg
- BundeslandHamburg
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