Einziehen statt planen: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
81545 München, 81545 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²10837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
40380 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße81545 München
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
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