* Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück *
88527 Unlingen, 88527 Unlingen
Preis:650.000 €
€/m²:2399 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1975
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2399 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungFernwärme
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis18.03.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße88527 Unlingen
- PLZ / Ort88527 Unlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Unlingen ist eine sozial und wirtschaftlich fortschrittliche und vielversprechende Gemeinde. Neben der ländlich geprägten Donau-Bussen-Schule finden Sie drei Kindergärten in der Gemeinde.
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