Wohnen auf Neubau-Niveau - Stillvolle Dachgeschosswohnung in Nienstedten
22609 Hamburg, 22609 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²12763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
861 €
Jährliche Mieteinnahmen
10332 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße22609 Hamburg
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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