Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 443.349 € (entspricht 3695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 41061 Mönchengladbach, 41061 Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

🏡 Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG

41061 Mönchengladbach, 41061 Mönchengladbach

Preis:443.349 €

€/m²:3695 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

🏡 Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG – 41061 Mönchengladbach, 41061 Mönchengladbach – Bild 1 von 1

🏡 Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG – 41061 Mönchengladbach, 41061 Mönchengladbach – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis443.349 €
Preis pro m²3695 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Doppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.435 €

Jährliche Mieteinnahmen

17220 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße41061 Mönchengladbach
PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

301.000 €

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