Sanierungsobjekt mit Potenzial in Brandis
04821 Brandis, 4821 Brandis
Preis:649.000 €
€/m²:998 €/m²
Fläche:650 m²
Zimmer:10
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche650 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Baujahr1940
- Zustandnach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²998 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerNahwärme
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungFernwärme
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis27.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße04821 Brandis
- PLZ / Ort4821 Brandis
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt an der Grimmaischen Straße in Brandis, einer familienfreundlichen Kleinstadt im Landkreis Leipzig. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur:
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kitas und Ärzten
- gute Verkehrsanbindung an die B6 und die A14
- ca. 20 Minuten bis Leipzig mit dem Auto
- S-Bahn-Anschluss in Beucha (wenige Minuten entfernt)
- Natur pur: Der nahegelegene Parthenrundweg
und der Brandiser Stadtwald bieten Erholung
direkt vor der Tür
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierungsobjekt mit Potenzial in Brandis
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenSanierungsobjekt mit Potenzial in Brandis
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenSanierungsobjekt mit Potenzial in Brandis
Inseriert am 30. Mai 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenSanierungsobjekt mit Potenzial in Brandis
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenSanierungsobjekt mit Potenzial in Brandis
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI